臺灣高雄地方法院110年度司拍字第100號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 110 年 06 月 09 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第100號
聲　請　人　合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人　雷仲達
代　理　人　顏憶
相　對　人　潘志亮

關　係　人　高山青礦業有限公司

法定代理人　蕭翊君

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：債務人高山青礦業有限公司於民國103年10
月27日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）9,090,000元之最高限額抵押權，
擔保債權確定期日為民國133年10月21日，約定依照各個債
務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣債務人高山青礦業有限公司於民國103年10月31日邀同債
務人蕭翊君、曾福灶、江銘鐘為連帶保證人向聲請人借用
6,900,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之
約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎債務人高山青礦業有限公司自民國
109年11月30日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應
視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 6 月 9 日鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜
附表一：不動產標示
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│土地： │
├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤
│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤
│１│高雄 │前鎮 │草衙 │二 │414-1 │ │62.77 │全部 │ │
├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤
│建物︰ │
├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤
│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤
│１│ │草衙段二小段414-1地號 │鋼筋混凝土造│一層：23.16 │陽台： │全部│ │
│ │ │ │4層樓房 │二層：38.89 │25.17 │ │ │
│ │1167├───────────────┤ │三層：38.89 │露台：6.29│ │ │
│ │ │漁港路16之1號 │ │四層：38.89 │花台：3.93│ │ │
│ │ │ │ │屋頂突出物： │ │ │ │
│ │ │ │ │15.48 │ │ │ │
│ │ │ │ │騎樓：15.73 │ │ │ │
│ │ │ │ │合計：171.04 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。