110年度司拍字第240號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：110 年 11 月 17 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　110年度司拍字第240號聲　請　人　合迪股份有限公司法定代理人　陳鳳龍相　對　人　吳振銘相　對　人　吳文裕相　對　人　吳鴻昌當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。二、聲請意旨略以：案外人吳蔡月染於民國107年8月27日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）8,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國137年8月26日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣相對人吳振銘、吳文裕、案外人吳蔡月染、鴻鉅精密科技股份有限公司、寶崧精密工業股份有限公司於民國105年3月28日簽發面額18,202,000元之本票一紙，詎經聲請人屆期提示，僅獲部分支付，為此聲請拍賣抵押物以資受償。又本件抵押義務人吳蔡月染於民國107年12月3日死亡，該抵押不動產全部應由其配偶及子女，即相對人吳振銘、吳文裕、吳鴻昌共同繼承，而承受被繼承人即吳蔡月染財產上之一切權利義務。，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一件、繼承系統表一件、戶籍謄本四件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 110 年 11 月 17 日鳳山簡易庭司法事務官黃寬裕附表：不動產標示 ┌──────────────────────────────────────────────┐ │土地： │ ├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤ │編│ 土地坐落 │地│面積│ │ │ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│ │號│市 │區 │段 │小段 │地號 │目│平方公尺 │ │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤ │１│高雄 │小港 │大林 │ │270 │ │51 │1分之1 │ ├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤ │２│高雄 │小港 │大林 │ │278 │ │70 │350分之11 │ ├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤ │建物︰ │ ├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬──┬─┤ │編│ 建 │ │ 建築式樣 │建物面積（平方公尺）│權利│備│ │ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │ │ │ ├───────────────┤ 材料及 │樓層面積│ 附屬建物 │ │ │ │號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合計│用途及面積│範圍│考│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤ │１│89 │大林段270、278地號 │鋼筋混凝土造│一層：36.88 │ │全部│ │ │ │ │ │003層樓房 │二層：50.80 │ │ │ │ │ │ ├───────────────┤ │三層：50.80 │ │ │ │ │ │ │鳳城街402號 │ │騎樓：12.80 │ │ │ │ │ │ │ │ │合計：151.28 │ │ │ │ └─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┘ 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院110年度司拍字第240號

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