資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院110年度司拍字第240號
臺灣高雄地方法院民事裁定 110年度司拍字第240號
- 聲請人
- 合迪股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 吳振銘
- 相對人
- 吳文裕
- 相對人
- 吳鴻昌
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利義務，民法第1148條前段亦定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人吳蔡月染於民國107年8月27日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）8,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國137年8月26日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人吳振銘、吳文裕、案外人吳蔡月染、鴻鉅精密科技股份有限公司、寶崧精密工業股份有限公司於民國105年3月28日簽發面額18,202,000元之本票一紙，詎經聲請人屆期提示，僅獲部分支付，為此聲請拍賣抵押物以資受償。又本件抵押義務人吳蔡月染於民國107年12月3日死亡，該抵押不動產全部應由其配偶及子女，即相對人吳振銘、吳文裕、吳鴻昌共同繼承，而承受被繼承人即吳蔡月染財產上之一切權利義務。，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、本票影本一件、繼承系統表一件、戶籍謄本四件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權 利 範 圍│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │
├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤
│１│高雄 │小港 │大林 │ │270 │ │51 │1分之1 │
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│２│高雄 │小港 │大林 │ │278 │ │70 │350分之11 │
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│建物︰ │
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│編│ 建 │ │ 建築式樣 │建 物 面 積（平方公尺）│權利│備│
│ │ │ 基地坐落 │ 主要建築 ├───────┬─────┤ │ │
│ │ ├───────────────┤ 材 料 及 │樓 層 面 積│ 附屬建物 │ │ │
│號│ 號 │ 建物門牌 │ 房屋層數 │合 計│用途及面積│範圍│考│
│ │ │ │ │ │ │ │ │
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│１│89 │大林段270、278地號 │鋼筋混凝土造│一層：36.88 │ │全部│ │
│ │ │ │003層樓房 │二層：50.80 │ │ │ │
│ │ ├───────────────┤ │三層：50.80 │ │ │ │
│ │ │鳳城街402號 │ │騎樓：12.80 │ │ │ │
│ │ │ │ │合計：151.28 │ │ │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。