111年度司拍字第100號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：111 年 07 月 08 日

臺灣高雄地方法院民事裁定 111年度司拍字第100號聲請人信宇投資股份有限公司法定代理人趙文嘉相對人林柏瑾當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人銀康生醫股份有限公司於民國110年4月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）16,010,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國112年9月1日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國110年11月22日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。三、嗣案外人銀康生醫股份有限公司於民國109年10月19日就附表所示之不動產標的買賣事宜，另與聲請人簽署補充協議書，約定就案外人尚未繳付之13,340,000元加計利息後，以開立六期支票方式給付予聲請人，惟於聲請人持票向金融機構提示兌現時，卻遭票據交換所退票，尚有未付款項10,671,402元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、補充協議書影本1件、支票影本6件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　8 　　日鳳山簡易庭司法事務官陳佐政附表：不動產標示土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄前鎮獅甲三　　　 599 4,655.69 100000分之225 　建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號建　號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１ 3256 獅甲段三小段599地號鋼骨構造 068層樓房二十七層： 207.60 合計：207.60 陽台：42.66 全部　新光路35號27樓備註：共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 5,721.81平方公尺權利範圍：100000分之225 共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 19,154.61平方公尺權利範圍：100000分之321 　　共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 5,472.27平方公尺權利範圍：100000分之532 　　共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 1,245.91平方公尺權利範圍：100000分之2439 　　共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 19,314.17平方公尺權利範圍：481分之2 　　（含停車位編號116，權利範圍：481分之1）　　（ 117，權利範圍：481分之1）附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院111年度司拍字第100號

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