臺灣高雄地方法院111年度司拍字第100號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 111 年 07 月 08 日
• 當事人: 信宇投資股份有限公司、趙文嘉、林柏瑾

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第100號
聲 請 人 信宇投資股份有限公司

法定代理人 趙文嘉

相 對 人 林柏瑾

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：案外人銀康生醫股份有限公司於民國110年4月14日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）16,010,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國112年9月1日，約定依照各個債務
契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產於民國110年11月22日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登
記在案。
三、嗣案外人銀康生醫股份有限公司於民國109年10月19日就附
表所示之不動產標的買賣事宜，另與聲請人簽署補充協議書，約定就案外人尚未繳付之13,340,000元加計利息後，以開立六期支票方式給付予聲請人，惟於聲請人持票向金融機構提示兌現時，卻遭票據交換所退票，尚有未付款項10,671,402元，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1件、補充協議書影本1件、支票影本6件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　111 　年　　7 　　月　　8 　　日鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政
附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 獅甲 三　　　 599 4,655.69 100000分之225 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 3256 獅甲段三小段599地號 鋼骨構造 068層樓房 二十七層： 207.60 合計：207.60 陽台：42.66 全部 　 新光路35號27樓 備註：共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 5,721.81平方公尺 權利範圍：100000分之225 共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 19,154.61平方公尺 權利範圍：100000分之321 　　 共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 5,472.27平方公尺 權利範圍：100000分之532 　　 共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 1,245.91平方公尺 權利範圍：100000分之2439 　　 共有部分：獅甲段三小段00000-000建號 19,314.17平方公尺 權利範圍：481分之2 　　 （含停車位編號116，權利範圍：481分之1） 　　 （ 117，權利範圍：481分之1）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。