臺灣高雄地方法院111年度司拍字第242號
關鍵資訊
- 裁判案由拍賣抵押物
- 案件類型民事
- 審判法院臺灣高雄地方法院
- 裁判日期112 年 01 月 06 日
- 當事人黃和琴、吳翁含笑、黃春華、巨漢地產開發股份有限公司、梁文漢
臺灣高雄地方法院民事裁定 111年度司拍字第242號 聲 請 人 黃和琴 相 對 人 吳翁含笑 相 對 人 黃春華 相 對 人 巨漢地產開發股份有限公司 兼法定代理 梁文漢 人 當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下: 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,上開規定於最高限額抵押權亦準用之,民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以:相對人吳翁含笑於民國108年4月12日以其所有如附表所示之不動產,為向聲請人借款之擔保,設定新台幣(下同)50,000,000元之最高限額抵押權,約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期,經登記在案。嗣該不動產權利範圍10000分之1於民國110年9月28日因贈與關係移轉予相對人黃春華所有,另權利範圍各20000分之1於民國110年9月28日因贈與關係移轉予相對人巨漢地產開發股份有限公司、梁文漢所有,亦經登記在案。茲因相對人吳翁含笑於民國108年4月12日向聲請人借用40,000,000元,約定清償期為民國111年4月11日,約定利息及違約金按契約之約定計算。詎清償期屆至後,相對人未依約清償,為此聲請拍賣抵押物,以資受償,並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據為證。 三、經核尚無不合,應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條,裁定如主文。 五、如不服本裁定,應於裁定送達後10日之不變期間內,向本院提出抗告狀,並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 112 年 1 月 6 日鳳山簡易庭 司法事務官 洪婉琪 附表: 土地: 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 1 高雄 新興 大統 一 1247 284 10000分之9206吳翁含笑 10000分之1黃春華 20000分之1巨漢地產開發股份有限公司 20000分之1梁文漢 2 高雄 新興 大統 一 1247-1 91 10000分之9206吳翁含笑 10000分之1黃春華 20000分之1巨漢地產開發股份有限公司 20000分之1梁文漢 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積(平方公尺) 權利範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 1 20 大統段一小段1247地號 鋼筋混凝土造 5層樓房 一層:153.9 二層:196.37 三層:196.37 四層:196.37 五層:196.37 騎樓:42.47 地下層: 203.93 合計: 1,185.78 10000分之9206 吳翁含笑 10000分之1黃春華 20000分之1 巨漢地產開發股份有限公司 20000分之1梁文漢 玉竹三街12號 附註: 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書,債權人毋庸具狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。