臺灣高雄地方法院111年度司拍字第290號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 112 年 01 月 30 日
• 當事人: 宏益興開發有限公司、洪慶隆、王金泉

臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第290號
聲 請 人 宏益興開發有限公司

法定代理人 洪慶隆
相 對 人 王金泉

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國107年6月8日以其所有如附表
所示之不動產，為向案外人陳佳渝借款之擔保，設定新台幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為民國127年6月1日，約定依照各個債務契約所定清償日
期為清償期，經登記在案。嗣案外人陳佳渝於110年11月30
日與聲請人簽訂債權讓與契約，將對相對人之系爭債權文件及相關積欠利息、違約金、墊付費用等債權及擔保物權及其他一切從屬權利讓與聲請人，經登記在案。又相對人於民國107年6月5日向案外人陳佳渝借用2,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國108年12月25日起即未繳納本息，依上開約定，本
件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、債權讓與證明書、債權讓與通知存證信函為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　1　　月　　30 　　日鳳山簡易庭
司法事務官 張文瑜

土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 三民 澄清 二　　　 9-1 238 2分之1
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。