資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
111年度司拍字第42號
- 聲請人
- 中租迪和股份有限公司
- 法定代理人
- 陳鳳龍
- 相對人
- 鄭國和
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國110年2月2日以其所有如附表所示之不動產，為案外人鄭呂桂蘭即德禾商行向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）3,600,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國140年1月31日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣聲請人執有案外人鄭呂桂蘭即德禾商行、鄭淑玲於民國109年12月23日簽發面額3,800,000元本票乙紙，到期日為民國111年1月21日。詎經聲請人向案外人鄭呂桂蘭即德禾商行、鄭淑玲提示僅獲部分付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鳳山 新甲 1108-5 1,013 10000分之251 建物︰ 編 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 4524 新甲段1108-5地號 鋼筋混凝土造 5層樓房 二層：65.5 合計：65.5 全部 新昌街80巷2之1號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。