臺灣高雄地方法院112年度司拍字第124號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 112 年 07 月 03 日
• 法定代理人: 雷仲達、林邑疆
• 原告: 合作金庫商業銀行股份有限公司法人、吳東峯
• 被告: 貝里斯商東林國際有限公司法人、間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第124號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人 雷仲達
代 理 人 吳東峯
相 對 人 貝里斯商東林國際有限公司

法定代理人 林邑疆
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年6月6日以其所有如附表
所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）44,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年5月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國103年6月10日向聲請人借用36,900,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國112年2月10日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　3　　日
鳳山簡易庭
司法事務官 周士翔

土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　號 　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 獅甲 一　　　 525 3053.91 100000分之1798 ２ 高雄 前鎮 獅甲 一　　　 525-82 107.47 100000分之946 ３ 高雄 前鎮 獅甲 一　　　 525-83 107.48 100000分之946 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　　 號 建號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 3625 獅甲段一小段525地號 鋼筋混凝土造24層樓房 七層：295.64 合計：295.64 陽台： 43.07 雨遮：7.33 全部 　 復興三路68號七樓 備註：共有部分：獅甲段一小段3643建號14127.86平方公尺，權利範圍：100000分之1907 (含停車位編號：58，權利範圍：100000分之183) 　　 (含停車位編號：59，權利範圍：100000分之167) 　　　　　　　　 (含停車位編號：89，權利範圍：100000分之183) 　　　　　　　　 (含停車位編號：90，權利範圍：100000分之183)
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。