112年度司拍字第124號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：112 年 07 月 03 日

臺灣高雄地方法院民事裁定 112年度司拍字第124號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人雷仲達代理人吳東峯相對人貝里斯商東林國際有限公司法定代理人林邑疆當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國103年6月6日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）44,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年5月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國103年6月10日向聲請人借用36,900,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國112年2月10日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　3　　日鳳山簡易庭司法事務官周士翔土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　號　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落地　目面積權利範圍市區段小　段地　　　　號平方公尺１高雄前鎮獅甲一　　　 525 3053.91 100000分之1798 ２高雄前鎮獅甲一　　　 525-82 107.47 100000分之946 ３高雄前鎮獅甲一　　　 525-83 107.48 100000分之946 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編　　號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍樓層面積合計附屬建物用途及面積建物門牌１ 3625 獅甲段一小段525地號鋼筋混凝土造24層樓房七層：295.64 合計：295.64 陽台： 43.07 雨遮：7.33 全部　復興三路68號七樓備註：共有部分：獅甲段一小段3643建號14127.86平方公尺，權利範圍：100000分之1907 (含停車位編號：58，權利範圍：100000分之183) 　　 (含停車位編號：59，權利範圍：100000分之167) 　　　　　　　　 (含停車位編號：89，權利範圍：100000分之183) 　　　　　　　　 (含停車位編號：90，權利範圍：100000分之183) 附註：一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。二、嗣後遞狀應註明案號及股別。

臺灣高雄地方法院112年度司拍字第124號

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