臺灣高雄地方法院112年度司拍字第157號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 112 年 07 月 26 日
• 當事人: 吳泰隆、羅智耀

臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第157號
聲 請 人 吳泰隆

相 對 人 羅智耀

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：債務人高豐國際開發投資顧問股份有限公司（原名：朱豐建設開發股份有限公司）於民國100年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人投資款之擔保，設定新台幣（下同）15,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為101年3月31日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣於民國108年6月11日將該不動產信托移轉予相對人，並經登記在案。
三、嗣債務人於民國100年7月22日邀聲請人投資10,000,000元，並保證獲利25%，約定於101年3月30日給付聲請人本利共1250萬元，詎債務人逾期未給付。為此聲請拍賣抵押物以資受
償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、土地登記簿謄本3件、合作協議書1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　112 　年　　7 　　月　　26　　日鳳山簡易庭
司法事務官 陳佐政

附表一：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利 範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 苓雅 林德官 　　　 1347 850 10000分之418 　 ２ 高雄 苓雅　 林德官　 　　　　 1347-1 87　　 10000分之418 3 高雄 苓雅 林德官 1347-2 402 10000分之418

附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。