資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
112年度司拍字第55號
- 聲請人
- 合作金庫商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 雷仲達
- 代理人
- 蔡惠玲
- 相對人
- 青鼎科技股份有限公司
- 法定代理人
- 李禾謙
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人青鼎科技股份有限公司邀李禾謙(原名:李鴻琦)等人為連帶保證人分別於民國99年9月17日及民國103年9月16日以其所有如附表二所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）20,140,000元、6,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國129年9月15日、民國133年9月14日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人青鼎科技股份有限公司及連帶保證人於民國99年9月23日起陸續向聲請人借用58,410,000元，及如附表一所示之利息及違約金。詎相對人等自民國111年11月23日起即未繳納本息，尚欠新台幣58,410,000元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記簿謄本2件、建物登記簿謄本1件、借據影本3件、本票影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表： 編號 債權本金 請求金額 (新台幣) 利息起算日至清償日止 利率 (年息) 違約金（起算日至清償日止）按左開利率百分之二十 001 16,780,000元 9,700,000元 111年11月23日 2.446% 111年12月24日 002 10,600,000元 6,300,000元 111年11月24日 2.396% 111年12月25日 003 14,000,000元 6,600,000元 111年11月28日 2.936% 111年12月29日 004 36,560,000元 35,810,000元 111年11月29日 3.157% 111年12月30日
附表一：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 鼓山 青海 194 建 1,954.12 208/10000 ２ 高雄 鼓山 龍水 一 1175 建 515 208/10000 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 6844 青海段194地號 龍水段一小段1175地號 鋼筋混凝土造 14層樓房 六層：246.5 合計：246.5 陽台：23.14 雨遮：4.7 全部 中華一路352號六樓 共有部分：青海段6909建號，8935.87平方公尺，權利範圍199/10000。 含停車位編號地下二層133，權利範圍30/10000。地下三層001，權利範圍15/10000。 地下三層067，權利範圍15/10000。
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。