臺灣高雄地方法院民事裁定

原告

榮駿金屬加工有限公司

法定代理人

呂忠樺

訴訟代理人

顏福松律師

訴訟代理人

鄭智元律師

被告

鋼揚實業有限公司

法定代理人

林培成

上列當事人間遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項定有明文。次按，房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額（最高法院102年度台抗字第429號民事裁定意旨參照）。

二、本件原告訴之聲明第一項請求被告騰空返還門牌高雄市○○區○○街000號房屋（下稱200號房屋）其中之C、D、E棟廠房面積合計約1,392坪（下稱系爭廠房），其訴訟標的價額應以系爭廠房之交易價值為斷；訴之聲明第二項請求被告返還不當得利，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。查200號房屋之課稅總現值為新臺幣（下同）7,680,000元、課稅總面積為5,082平方公尺，有高雄市稅捐稽徵處房屋稅112年課稅明細表在卷可稽，即其價值為每平方公尺1,511元（計算式：7,680,000元÷5,082㎡＝1,511元/㎡，元以下四捨五入），爰據此計算系爭廠房之價值，而核定本件訴訟標的價額為6,953,129元（計算式：1,392坪×3.3058×1,511元/㎡＝6,953,129元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費69,904元。

三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後7日內補繳第一審裁判費69,904元，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。