臺灣高雄地方法院114年度司拍字第118號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 114 年 06 月 12 日
• 法定代理人: 陳鳳龍
• 當事人: 中租迪和股份有限公司、曾憲鴻、間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第118號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍

相 對 人 曾憲鴻

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人曾憲鴻於民國113年5月23日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人柯孟漢即順澤材料行對聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）10,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年5月22日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因兩造間簽訂借貸契約書，聲請人執有案外人柯孟漢即順澤材料行於民國113年5月23日簽發本票二紙，內載9,000,000元、23,000,000，到期日均為民國114年2月28日，詎
屆期經聲請提示僅獲部分付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本件、借貸契約書影本、本票影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲
請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　6 　　月　　12　　日鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 三民 新都 　　　 67 5,125.46 100000分之189 ２ 高雄 三民　 三塊厝　 三　　　　 3715 2,012　　 100000分之189 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1159 新都段67地號 鋼筋混凝土造22層樓房 十八層：64.27 合計：64.27 陽台：14.55 雨遮：4.73 全部 十全三路2號十八樓之7 備註：共有部分：新都段1311建號，面積27,245.86平方公尺，權利範圍100000分之242 　　　　　　　　（含停車位編號地下二層321，權利範圍100000分之78）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。