資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第167號
- 聲請人
- 創曄汽車有限公司
- 法定代理人
- 游文一
- 相對人
- 尤瑛敏
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：債務人尤藤剴於民國113年7月11日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）2,250,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128年7月9日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣債務人尤藤剴於民國113年7月10日向聲請人借用1,500,000元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎未依約繳納，依上開約定，本件借款應視為全部到期。復查本件債務人尤藤剴之於114年1月16日死亡，其所有之不動產依法由其繼承人即相對人尤瑛敏繼承。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面 積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 灣志 829 67.54 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及房 屋層數 建 物 面 積 （平方公尺） 權 利 範 圍 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 建物門牌 １ 604 灣志段829地號 加強磚造3層樓房 一層：31.6 二層：41 三層：41 騎樓：9.4 合計：123 全部 莊敬路123號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。