臺灣高雄地方法院114年度司拍字第78號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣高雄地方法院
• 裁判日期: 114 年 04 月 29 日
• 法定代理人: 邱月琴
• 原告: 第一商業銀行股份有限公司法人、曾志強
• 被告: 賴湘云、間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第78號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司

法定代理人 邱月琴
代 理 人 曾志強
相 對 人 賴湘云

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國113年1月2日以其所有如附表
所示之不動產，為案外人賴文振向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）4,920,000元（二）3,960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國142年12月27日
，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人賴文振於民國113年1月17日向聲請人借用二筆合計740萬元，又案外人賴文振另連帶保證案外人富雍企業有限
公司，於民國110年7月23日起陸續向聲請人借用4筆，利息
及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年10月起即未依
約清償，尚欠本金7,179,482元、1,985,913元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本各1件、借據影本6件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲
請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　 29　日
鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇

附表：不動產標示
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 苓雅 林德官 　　　 1294-23 1,334 100000分之384 　 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 21698 林德官段1294-23地號 鋼筋混凝土造29層樓房 八層：48.09 合計：48.09 陽台：10.55 雨遮：3.29 全部 　 七賢一路121號8樓之13 共有部分：林德官段21717建號，12,877.63平方公尺（權利範圍：100000分之257）

附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。