資料來源：司法院裁判書系統
臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第78號
- 聲請人
- 第一商業銀行股份有限公司
- 法定代理人
- 邱月琴
- 代理人
- 曾志強
- 相對人
- 賴湘云
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國113年1月2日以其所有如附表所示之不動產，為案外人賴文振向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）（一）4,920,000元（二）3,960,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為民國142年12月27日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人賴文振於民國113年1月17日向聲請人借用二筆合計740萬元，又案外人賴文振另連帶保證案外人富雍企業有限公司，於民國110年7月23日起陸續向聲請人借用4筆，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國113年10月起即未依約清償，尚欠本金7,179,482元、1,985,913元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本各1件、借據影本6件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
鳳山簡易庭
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 苓雅 林德官 1294-23 1,334 100000分之384 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 21698 林德官段1294-23地號 鋼筋混凝土造29層樓房 八層：48.09 合計：48.09 陽台：10.55 雨遮：3.29 全部 七賢一路121號8樓之13 共有部分：林德官段21717建號，12,877.63平方公尺（權利範圍：100000分之257）
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具
狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。