臺灣高雄地方法院民事裁定

聲請人

莊月美

相對人

潘葦茹

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人於民國113年10月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,500,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國114年1月17日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。相對人於㈠民國113年10月18日向聲請人借用3,200,000元，㈡民國113年10月25日向聲請人借用200,000元，㈢民國113年12月31日向聲請人借用100,000元，其還款方式、借款期限、約定利息，按契約之約定計算，如未依約清償，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎清償期屆至後，相對人潘葦茹未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據、本票影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。