臺灣高雄地方法院民事裁定

原告

楊美玲

原告

張馨勻

被告

張智新

王淳

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費：

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；法院核定訴訟標的之價額，應以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項本文、第2項亦有明定，亦即請求起訴前之孳息、損害賠償、違約金或費用部分（計算至起訴前1日）應併算其價額。又所謂交易價額，係指實際交易之市價，而房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐落土地之價額計算在內（最高法院112年度台抗字第122號民事裁定意旨參照）。

二、經查，原告於民國115年1月5日提起本訴，聲明第一項依民法第828條、第821條、第767條第1項前段規定，請求被告張智新等2人應共同將高雄市○○區○○路000巷0號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還予原告及其他公同共有人；聲明第二項依民法第179條前段、第185條第1項前段規定，請求被告4人應自112年8月18日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月連帶給付原告相當於租金之不當得利各14,906元。

三、查系爭房屋之其他公同共有人即訴外人張聿緁，甫於113年9月16日就系爭房屋對被告訴請遷讓房屋，本院於該案核定系爭房屋之價額為新臺幣（下同）295,282元，此有原告起訴狀及本院113年度補字第1313號民事裁定在卷可憑，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，爰核定本件聲明第一項之訴訟標的價額為295,282元。就聲明第二項部分，原告請求被告2人應自112年8月18日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月連帶給付原告相當於租金之不當得利各14,906元，則自112年8月18日起至本件起訴日前一日即115年1月4日止，共計834,736元，試算表附卷。又前揭聲明之訴訟標的間並無互相競合或應為選擇者，依民事訴訟法第77條之2第1項本文規定，其訴訟標的價額應合併計算，是本件訴訟標的價額核定為1,130,018元（計算式：295,282元＋834,736元＝1,130,018元），應徵第一審裁判費14,838元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達之日起10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。