臺灣高雄地方法院94年度聲字第808號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　 94年度聲字第808號

聲請人

甲○○

相對人

擁固企業股份有限公司

法定代理人

蘇水三

當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2 項定有明文，又法院依該條裁定准許停止強制執行所定之擔保金，係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之。

二、經查，聲請人以其經向本院提起第三人異議之訴為理由，聲請裁定停止本院90年度執字第316 號執行事件，就坐落高雄縣岡山鎮○○段19之1 、19之17號土地上未保存登記建物即建號3690號鋼架鐵皮地面層82.07 平方公尺及第二樓層71.57 平方公尺, 合計153.64平方公尺、及建號3799號鐵 (架)皮 蓋一層44.30 平方公尺 (門牌號高雄縣岡山鎮○○路610 巷8 號之未保存登記建物，下稱系爭建物）所為之強制執行程序，經本院依職權調取本院90年度執字第316 號、94年訴字第1145號第三人異議之訴卷審閱後，認為聲請人之聲請為有理由，應予准許。

三、本院審酌本件除聲請人聲請停止執行之二間未保存登記建物外，尚與其他7 件不動產及53件動產合併拍賣，價值甚鉅，縱僅停止系爭建物之執行，仍會影響整體拍賣程序之進行，且所有不動產為一整體建物，內部動產亦多為固定之定著物，並不可能單獨拍賣，而全部不動產及動產於90年間鑑定價值為271,247,000 元，惟經3 次拍賣均無人應買，目前最低拍賣價格為173,618,000 元之價格，債權人因停止執行而無法如期運用拍賣所得之資金，每年可能受有之利息損害，而本案訴訟至確定之時需費相當之期間，加上該標的物延後拍賣所可能遭受之風險等情，認聲請人所應供之擔保金以35,000,000元為適當，併此敘明。

四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。