臺灣高雄地方法院95年度拍字第3009號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　95年度拍字第3009號

聲請人

金泰華營造股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

玉璽建設股份有限公司

法定代理人

乙○○

當事人間請求拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按承攬之工作物為建築物或其他土地上之工作物，為此等工作物之重大修繕者，承攬人就承攬關係係所生之債權，對於其工作所附之定作人之不動產，有抵押權。次按抵押權人於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第513 條條、第873 條第1項，分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：尹對相對人玉璽建設股份有限公司之建物為建造之承攬，就承攬關係所生之債權，尚有新台幣 (下同）55,000,000元，並經法院確認判決就相對人等之建物有法定抵押權。詎清償期屆至後，相對人等未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出臺灣基隆地方法院92年度訴字第307 號民事判決影本、臺灣高雄地方法院93年度促字第34164 號民事判決影本各乙件、民事判決確定證明書影本1 件、建築改良物登記簿謄本乙份為證。

三、經核與首開規定相符，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民事訴訟法第85條第2 項，裁定如主文。

高雄簡易庭