臺灣高雄地方法院96年度拍字第1449號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第1449號

聲請人

東泰造紙股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人甲○○於民國89年1 月19日向聲請人東泰造紙股份有限公司借用新台幣840,000 元，約定清償期為十年，並以相對人所有座落高雄761 號土地及其地上第2180建號建物等不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。嗣相對人未依約清償本息，迭經催討均置之不理，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、買賣契約書影本各一件為證。

三、查本件抵押權約定債務清償日期為中華民國99年1 月20日，有抵押權設定契約書、土地及建物買賣契約書在卷可稽，聲請人雖以相對人未清償中間利息，亦不償還本金，執以請求裁定准予拍賣抵押物，惟契約所載本金清償期尚未屆至，聲請人請求裁定准予拍賣抵押物，違背民法第873 條第1 項之規定，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

高雄簡易庭