臺灣高雄地方法院96年度拍字第2436號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　　96年度拍字第2436號

聲　請　人

中華成長一資產管理股份有限公司

法定代理人

丙○○

訴訟代理人

甲○○

3號1

相　對　人

婦幼實業股份有限公司

法定代理人

黃志忠

相　對　人

乙○○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、聲請意旨略以：相對人婦幼實業股份有限公司於民國87年4月7 日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人慶豐商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新台幣（下同）3,000,000 元之本金最高限額抵押權，存續日期自民國87年4 月7 日起至民國117 年4 月6 日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣上開不動產建物部分於民國88年6 月16日因買賣關係移轉予相對人乙○○○所有，經登記在案。其後慶豐商業銀行股份有限公司將上開債權及其擔保及其他從屬權利一併移轉予聲請人，亦經登記在案。

三、嗣相對人婦幼實業股份有限公司於民國87年4 月4 日向聲請人借用16,000,000元，約定利息、借款期限、還款方式按契約所載計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎相對人未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、本票影本1 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

高雄簡易庭