98年度司拍字第1694號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：98 年 10 月 27 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1694號聲　請　人　華泰商業銀行股份有限公司法定代理人　甲○○ 非訟代理人　乙○○ 相　對　人　丙○○ 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。二、聲請意旨略以：相對人於民國98年7 月27日以其所有如附表所示之不動產，為案外人華揚工程行等向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000 元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國128 年7 月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。三、嗣案外人華揚工程行於民國98年7 月27日邀同連帶保證人洪合明、林灑容向聲請人借用5,000,000 元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6 個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎借款人自民國98年8 月28日起即未繳納本息，尚欠4,804,351 元，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、擔保放款借據影本1 件為證。四、經核尚無不合，應予准許。五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　27　　日鳳山簡易庭司法事務官辛福壽一、正本證明與原本無異。二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。中　　華　　民　　國　　98　　年　　10　　月　　27　　日書記官呂美玲

臺灣高雄地方法院98年度司拍字第1694號

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