臺灣高雄地方法院98年度司拍字第1854號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　98年度司拍字第1854號

聲請人

丙○○

相對人

敦瑝建設股份有限公司

法定代理人

乙○○

相對人

甲○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。

二、聲請人主張：案外人陳聰敏偕同相對人敦瑝建設股份有限公司於民國90年4 月24日向案外人張玉立借用新臺幣5,000,000 元，約定清償期為民國九十年七月十九日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。嗣案外人張玉立於民國97年12月15日將該債權、擔保物權及其他一切從屬權利一併讓與聲請人丙○○；又該不動產由案外人陳聰敏所有部份於民國90年6 月28日因買賣關係移轉予相對人甲○○，亦經登記在案。詎清償期屆至後，借款人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各1 件、借據影本一件、債權讓與契約書及存證信函影本1 件為證。

三、經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

鳳山簡易庭