臺灣高雄地方法院99年度司拍字第407號

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　 99年度司拍字第407號

聲請人

中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○○○

相對人

家晟實業有限公司

法定代理人

乙○○

當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以：案外人乙○○於民國95年4 月18日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）6,000,000 元之最高限額抵押權，存續日期自民國95 年4月13日起至民國135 年4 月12日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。又上開不動產於民國95年5 月12日因買賣關係移轉於相對人家晟實業有限公司，亦經登記在案。

三、嗣案外人乙○○於民國95年4 月19日向聲請人借用㈠2,000,000 元㈡3,000,000 元，約定其還款方式、借款期限、利息違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，且遲延清償逾期在6個月以內者，按上開利率10% ，超過6 個月者，按上開利率20% 加付違約金。詎借款人自民國㈠99年1 月2 日㈡98年12月20日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本共4 件、借據影本2 件為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2 項，第24條第1 項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。

鳳山簡易庭

附註：

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。