高雄簡易庭109年度雄補字第529號

• 裁判案由: 遷讓房屋等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 高雄簡易庭
• 裁判日期: 109 年 04 月 20 日

臺灣高雄地方法院民事裁定　　　　　　109年度雄補字第529號原　　　告　廖姿瑩

上列原告與被告陳銀櫃、中網雲端資訊股份有限公司（下稱中網雲端公司）間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1 第1 、2 項定有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1 第1 項前段、第2 項亦有明定。原告以承租人於租賃期間，應給付租金；於租約終止後，應返還租賃物為由，依租賃之法律關係，及民法第455 條前段、第767 條提起本件訴訟，請求被告騰空遷讓房屋，並分別給付積欠租金暨相當於租金之不當得利，經查：
㈠原告請求被告騰空返還其所承租，門牌號碼為高雄市○○區○○○街00號6 樓房屋（下稱系爭房屋），其訴訟標的價額，應按起訴時系爭房屋現值定之。而系爭房屋之房屋稅課稅現值為新臺幣（下同）898,200 元，有高雄市稅捐稽徵處三民分處109 年4 月16日函覆房屋稅籍證明書可憑（見本院卷第36頁），堪認原告因前開訴訟獲勝訴判決可得利益為898,200元。
㈡又原告請求陳銀櫃依租約給付租金及違約金58,620元，請求中網雲端公司依租約給付租金及違約金78,580元，均屬金錢給付訴訟，合計訴訟標的金額為137,200元。
㈢原告另就租約終止後，被告無權占用系爭房屋期間，請求陳銀櫃、中網雲端公司分別返還相當於租金之不當得利每月各10,000元、12,000元，核其性質係以返還系爭房屋之訴附帶請求之孳息，依前引規定，不併算其價額。
從而，原告提起本件訴訟關於㈠㈡所示訴訟標的，應合併計算其價額為1,035,400 元（即898,200+137,200=1,035,400 ），應徵第一審裁判費11,296元，茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定，命原告於收受本裁定送達後7 日內向本院如數繳納庭，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　4　　 月　　20　　日高雄簡易庭　法　　官　賴文姍
以上正本係照原本作成。
本裁定就訴訟標的價額核定部分，得抗告，其餘不得抗告。如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,000 元。
中　　華　　民　　國　 109　　年　　4　　 月　　20　　日書記官　蔡妮君