臺灣高雄地方法院民事裁定

原告

光隆瀝青股份有限公司

法定代理人

陳炎通

訴訟代理人

陳魁元律師

訴訟代理人

蘇伯維律師

被告

財政部國有財產署南區分署

法定代理人

黃莉莉

上列當事人間請求註銷國有非公用不動產承租事件，原告起訴未據繳納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以2個月租金之總額為準，不動產以2期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。經查，本件原告聲明請求確認兩造間就坐落○○市○○區○○段000地號土地（面積1,380平方公尺）及同段000地號土地（面積58平方公尺）之兩筆國有土地(下合稱系爭土地)，自民國109年7月1日起至116年12月31日止之租賃關係存在，而依卷附兩造間訂立之租賃契約，每月租金新台幣（下同）5,272元，則其租賃期間之租金總額合計為47萬4,480元（計算式：5,272元×90月＝47萬4,480元），另系爭土地之價額合計為546萬4,400元（依113年度公告土地現值計算如附表所示），是其租金總額顯未超過租賃物之價額。從而，本件訴訟標的價額應核定為47萬4,480元，應徵第一審裁判費5,180元，原告並已繳納完畢，特此裁定。