臺灣高雄地方法院民事裁定

原告

莊文雄

被告

歐坤一

上列當事人間請求損害賠償等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額（最高法院111年度台抗字第913號民事裁定要旨參照）。經查：

㈠原告訴之聲明第1項請求被告遷讓返還高雄市○○區○○○路000號11樓之42房屋（下稱系爭房屋），無非以：被告向伊承租系爭房屋，積欠租金達5個月未繳，經伊提前終止租約，被告卻拒不搬離，為其論據，足見原告因勝訴可得之利益，應以起訴時系爭房屋之交易價額為準，且該價額非不得以課稅現值作為計算市價之參考，而系爭房屋於民國113年度之課稅現值為新臺幣（下同）122,400元，有課稅明細表為憑（見本院卷第65頁），較諸系爭房屋鄰近地區同類型房屋之交易實價登錄價額，以系爭房屋課稅現值為高，有卷附計算書、土地公告現值查詢結果，及內政部不動產交易實價查詢服務網登錄七賢三路57之3號9樓之6、57之3號8樓之6及68號11樓之1交易價格足佐等一切情事（見本院卷第85至93頁），認以課稅現值核定系爭房屋價額為適當，爰核定訴之聲明第1項之標的價額為122,400元。

㈡原告訴之聲明第2項前段請求被告給付27,500元，核其性質為金錢給付訴訟，訴訟標的金額為27,500元；訴之聲明第2項後段請求自113年12月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按月給付原告5,500元，係請求被告賠償無權占用系爭房屋期間相當於租金之損害（見本院卷第11頁），其中自113年12月1日起至起訴前一日即113年12月30日止（共29日），應按每月租金5,500元計算標的價額為5,317元（計算式：5,500×[29/30]=5,316.6，元以下四捨五入）；自113年12月31日起至遷讓返還系爭房屋之日止，則屬以一訴附帶請求其起訴後之損害賠償，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額，爰核定訴之聲明第2項之標的價額為5,317元。

從而，原告提起本件訴訟之訴訟標的價額併計㈠㈡核定為127,717元（計算式：122,400+5,317=127,717），應徵第一審裁判費1,330元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後5日內向本院如數繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

以上正本係照原本做成。

本裁定關於核定訴訟標的價額部分，如有不服，得於收受裁定送達後10日內以書狀向本院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣