臺灣高雄地方法院民事判決

原告

黃奕泓

被告

王春雄

王詠正

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院於民國115年3月4日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、本件被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：訴外人王○今前於民國111年間承租伊所有門牌號碼高雄市○○區○○○路000巷0○0號房屋（下稱系爭房屋），每月租金新臺幣（下同）8,500元（下稱系爭租約），並與被告二人同住於此，系爭租約自114年1月1日起已無續約，且王○今已於114年3月5日身亡，租賃關係業已終結，被告未續租仍持續無權占有，伊曾於114年8月15日會同管轄員警至系爭房屋，被告等人無搬遷意願，迄未遵期搬遷等語。為此，爰依民法第455條、第767條第1項前段之法律關係，提起本件訴訟。之法律關係，提起本件訴訟。並聲明：如主文第一項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

四、得心證之理由：

原告，為有理由，應予准許。

五、本判決原告勝訴部分，係依民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款規定，依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。