高雄簡易庭 - 上列當事人間98年度雄簡字第3538號（給付管理費） - 2026 司法院判決書查詢系統

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄原　　　告　夢萊茵河畔名流大廈管理委員會法定代理人　甲○○ 訴訟代理人　張清雄律師複　代理人　羅鼎城律師被　　　告　漢總建設股份有限公司法定代理人　楊矗烽會計師上列當事人間98年度雄簡字第3538號請求給付管理費事件於中華民國98年12月8 日言詞辯論終結，於同年月22日下午5 時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事法庭公開宣示判決，出席職員如下︰法　官　謝文嵐書記官　楊銘仁朗讀案由。法官當庭宣示主文如下：主文被告應給付原告新臺幣壹佰捌拾陸萬伍仟肆佰零伍元，及自民國九十八年十一月十七日起至清償日止，按年息百分之十計算之利息。訴訟費用新臺幣壹萬玖仟伍佰壹拾叁元由被告負擔。本判決得假執行。判決事實及理由要領本件原告主張被告係門牌號碼高雄市○○區○○路176 號地下1 樓及地上1 樓至5 樓建物之所有權人，即伊所屬夢萊茵河畔名流大廈之區分所有權人，依公寓大廈管理條例之規定及夢萊茵河畔名流大廈管理規約之約定，負有按月繳納管理費新臺幣（下同）72,931元之義務。而被告自民國88年間3 月起，將上開建物出租漢祥實業股份有限公司高雄分公司（下稱漢祥公司），以供經營夢萊因精品館，管理費自該時起，皆由漢祥公司繳納，詎漢祥公司自93年6 月起至98年8 月止，共積欠1,865,405 元之管理費未為繳納，被告既係上開建物之區分所有權人，即應負繳款之責，惟經伊定期催告，仍不給付。爰依公寓大廈管理條例第10條第2 項、第21條之規定及管理規約之約定，請求被告給付上開欠繳之管理費等語，並求為判決如主文第1 項所示之金額，及自起訴狀繕本送達之翌日即98年11月17日起至清償日止，按約定遲延利息利率即年息10% 計算之利息等情，業據其提出區公所報備函、報備證明、規約、管理費計算標準、大樓管理費收費明細、被告公司基本資料、臺灣臺北地方法院民事庭呈報清算人通知、建物登記謄本及催繳文件等件為證，經核閱無訛。被告已於相當時期受合法之通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280 條第3 項前段、第1 項前段規定，視同自認，堪信為真實。本院依調查證據及適用法律之結果，認原告主張為有理由，應予准許，爰判決如主文所示。如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。中華民國 98 年 12 月 22 日臺灣高雄地方法院高雄簡易庭書記官楊銘仁法官謝文嵐以上正本係照原本作成。中華民國 98 年 12 月 22 日書記官楊銘仁

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