臺灣高等法院高雄分院民事裁定

上訴人

米國製酒股份有限公司

法定代理人

鄭金印

上訴人

吳明發

上訴人

上2 人共同 王恒正律師

訴訟代理人

被上訴人

泰綺實業股份有限公司

法定代理人

許宏如

訴訟代理人

魏緒孟律師

鄭曉東律師

上列當事人間遷讓房屋事件，上訴人聲請停止訴訟程序，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟全部或一部之裁判，以他訴訟之法律關係是否成立為據者，法院得在他訴訟終結前，以裁定停止訴訟程序，民事訴訟法第182條第1項定有明文。

二、被上訴人起訴主張：坐落高雄市○○區○○○段○○段0000○00○0000○00地號土地（下合稱系爭土地）上之門牌號碼高雄市○○區○○路000 號之未辦保存登記建物（下稱系爭建物），經伊於民國110 年6 月8 日拍定取得事實上處分權。惟系爭建物現遭上訴人占用，侵害伊權利，依民法第184 條第1 項前段規定起訴，求為上訴人將系爭建物騰空遷讓返還被上訴人。查，訴外人太中實業有限公司（下稱太中公司）對被上訴人訴請確認系爭建物之事實上處分權屬太中公司所有，經臺灣高雄地方法院以111年度重訴字第195號案件（下稱第195號案件）審理中，經本院職權調閱第195號案件全卷核閱明確。而系爭建物之事實上處分權是否屬太中公司所有，攸關被上訴人對系爭建物可否行使民法第184 條第1 項前段權能，屬本案之先決問題，為免裁判兩歧，本件應以第195號案件之法律關係成立與否為據，依上開規定，本院認有裁定停止本件民事訴訟程序之必要，爰裁定如主文。

民事第二庭