羅東簡易庭110年度羅簡字第126號

臺灣宜蘭地方法院民事裁定　　　　　　110年度羅簡字第126號

原告

楊恩名

訴訟代理人

簡坤山律師、陳聖涵律師

被告

東螢實業有限公司

兼追加被告

徐宇辰

追加被　告　徐銘佐

上列當事人間確認建物所有權事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1第1 、2 項及第77條之2 第1 項分別定有明文。查原告起訴時原訴之聲明：㈠請求確認原告就坐落門牌號碼「蘇澳鎮天主巷1 號」房屋旁，如起訴狀附件1 照片所示編號B 未保存登記之3 層樓建物（下稱系爭建物B ）及編號C 未保存登記建物（下稱系爭建物C ）之所有權及事實上處分權存在；㈡被告東螢實業有限公司應將系爭建物B 、C 返還予原告，並不得妨害原告占有使用。嗣於民國110 年7 月23日具狀變更、追加訴之聲明為：㈠請求確認原告就坐落門牌號碼「蘇澳鎮天主巷1 號」房屋旁，系爭建物B 、C 之所有權及事實上處分權存在（先位被告徐銘佐，備位被告徐宇辰）；㈡被告徐宇辰應返還系爭建物B 、C 予原告，並不得妨害原告占有使用。而原告雖以一訴聲明數項請求，但其最終欲達成之經濟目的同一，故應以系爭建物B 、C 於起訴時之價額核定訴訟標的。又系爭建物B 、C 於110 年度之房屋課稅現值分別為新臺幣（下同）200 萬4,500 元及2 萬6,500 元（本院卷第53、40頁），爰依此核定本件訴訟標的價額為203 萬1,000 （計算式：2,004,500+26,500 =203 萬1,000 元）。

二、爰裁定如主文。