臺灣澎湖地方法院民事裁定

原告

李兩鄭

訴訟代理人

桂祥晟律師

被告

章佩琳

歐芳霖

許可以

上列原告與被告章佩琳等3人間請求遷讓房屋等事件，原告應於收受本裁定之日起10日內，補正下列事項，逾期即駁回其訴，特此裁定。

應補正之事項：

一、原告起訴未據繳納裁判費，按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。而所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言（最高法院99年度台抗字第88號裁定要旨參照）。經查，原告訴之聲明第1項請求被告返還之門牌號碼澎湖縣○○市○○路00巷0號房屋及坐落基地（下稱系爭房地），於民國101年9月之成交總價為新臺幣（下同）10,000,000元，審酌馬公地區不動產價格逐年穩定上漲之通常情狀，堪信以上開交易紀錄作為本件之客觀市價，仍屬相當，準此，系爭房地之現值為10,000,000元；訴之聲明第2項前段請求被告給付自112年1月6日起至起訴前占用系爭房地相當於租金之不當得利共計184,158元，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，應併算其價額，至訴之聲明第2項後段部分，則係請求起訴後相當於每月租金之不當得利，此部分毋庸併計。從而，本件訴訟標的價額核定為10,184,158元【計算式：10,000,000元＋184,158元＝10,184,158元】，應徵第一審裁判費120,172元。

二、門牌號碼澎湖縣○○市○○路00巷0號房屋及澎湖縣○○市○○段000000地號土地之最新建物、土地登記第一類謄本（均須含全體所有權人姓名、身分證字號及他項權利全部、勿遮隱）。

臺灣澎湖地方法院馬公簡易庭