臺灣苗栗地方法院108年度司拍字第106號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣苗栗地方法院
• 裁判日期: 108 年 10 月 30 日

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第106號聲　請　人　中租迪和股份有限公司

法定代理人　陳鳳龍
代　理　人　邱煥文
相　對　人　黃立志

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文。上開規定依民法第881 條之17之規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以 ：
（一）相對人於民國107 年4 月30日將其如附表一所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,500 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債務人創新應材股份有限公司、呂榮華對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貨款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約責任，擔保債權確定期日為137 年4 月25日，債務清償日期依照各個債務契約約定，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。
（二）嗣債務人創新應材股份有限公司、黃全義、呂榮華共同簽發如附表二所示之本票二紙交予聲請人為憑。詎聲請人屆期為付款之提示後，仍積欠7,911,331 元及其利息未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、土地登記簿謄本等影本為證。
四、本院於108 年10月14日函請相對人、債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 10 月 30 日民事庭司法事務官 謝宛君
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

書記官 孔秀蓮
中 華 民 國 108 年 10 月 30 日附表一：
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│編│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬────┤ │ │權利範圍│ 備 考 │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│ 地號 │目│（平方公尺）│ │ │
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│１│苗栗縣│ 苗栗市 │ 勝利 │ │ 2403 │ │ 3496 │ 全部 │ │
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附表二：
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│本票附表： │
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│編號│發 票 日│ 票 面 金 額 │到 期 日│ 票 據 號 碼 │備考│
│ │ │ （新 台 幣） │ │ │ │
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│001 │106年7月6日 │11,264,000元 │108年8月7日 │ │ │
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│002 │107年4月23日 │13,517,000元 │108年7月30日 │ │ │
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