臺灣苗栗地方法院108年度補字第1255號
關鍵資訊
- 裁判案由返還土地等
- 案件類型民事
- 審判法院臺灣苗栗地方法院
- 裁判日期108 年 11 月 05 日
臺灣苗栗地方法院民事裁定 108年度補字第1255號聲 請 人 陳肇霖 相 對 人 黃裕雄 裕文堂有限公司 上 一 人 法定代理人 黃敬庭 上列當事人間請求返還土地等調解事件,聲請人聲請調解未據繳納聲請費。按以一訴主張數項標的者,其價額合併計算之;以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者,不併算其價額,民事訴訟法第77條之2 第1 項本文、第2 項分別定有明文。查聲請人調解聲明第1 項請求相對人黃裕雄應將如附表所示之不動產騰空返還予聲請人,第2 項請求相對人黃裕雄應給付聲請人新臺幣(下同)824,088 元(含積欠之租金750,000 元、水電費74,088元),及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止,按年息百分之5 計算之利息,並自民國108 年10月1 日起至返還如附表所示不動產之日止,按月給付聲請人150,000 元,第3 項請求相對人2 人應將占用坐落苗栗縣○○鎮○○段000 ○000 ○000 地號土地上之建物拆除後返還土地予聲請人,第4 項請求相對人2 人應自起訴狀繕本送達翌日起至返還前項土地之日止,按月連帶給付聲請人10,000元。其中調解聲明第1 、3 項請求返還如附表所示不動產部分,其調解標的價額經核定如附表所示為59,936,073元,與聲明第2 項請求給付積欠之水電費74,088元部分合併計算為60,010,161元(計算式:59,936,073元+74,088元=60,010,161元);至聲明第2 、4 項請求給付如附表所示不動產之欠租及相當於租金之不當得利,屬附帶請求,不併算其價額。故本件調解標的價額核定為60,010,161元,依民事訴訟法第77條之20第1 項規定,應徵調解聲請費5,000 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書規定,限聲請人於本裁定送達翌日起7 日內補繳,逾期不繳,即駁回其聲請,特此裁定。 中 華 民 國 108 年 11 月 5 日民事第一庭 法 官 宋國鎮 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於調解標的價額核定部分,應於送達後10日內向本院提出抗告狀,並繳納抗告費新臺幣1,000 元;其餘有關命補繳聲請費部分,不得抗告。 書記官 李宜娟 中 華 民 國 108 年 11 月 5 日附表: ┌─┬───────────┬──────┬─────┬────────┬───────┐ │編│ 請求返還之標的 │公告土地現值│ 面 積 │請求返還權利範圍│ 價 額 │ │號│(苗栗縣卓蘭鎮豐田段)│ (元/㎡) │ (㎡) │ │(新臺幣,元以│ │ │ │ │ │ │下四捨五入) │ ├─┼───────────┼──────┼─────┼────────┼───────┤ │1 │120地號土地 │ │ 2,095.87 │ │ 5,030,088元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │2 │128地號土地 │ │ 439.76 │ │ 1,055,424元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │3 │129地號土地 │ 2,400元 │ 4,602.78 │ │ 11,046,672元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │4 │130地號土地 │ │ 7,555.22 │ │ 18,132,528元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │5 │131地號土地 │ │ 5,033.28 │ │ 12,079,872元 │ ├─┼───────────┼──────┼─────┤ ├───────┤ │6 │132地號土地 │ 290元 │18,619.88 │ │ 5,399,765元 │ ├─┼───────────┼──────┼─────┤ ├───────┤ │7 │162地號土地 │ │ 44.74 │ │ 107,376元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │8 │166地號土地 │ │ 199.49 │ │ 478,776元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │9 │167地號土地 │ 2,400元 │ 820.58 │ │ 1,969,392元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │10│168地號土地 │ │ 217.14 │ │ 521,136元 │ ├─┼───────────┤ ├─────┤ ├───────┤ │11│169地號土地 │ │ 302.31 │ 1/1 │ 725,544元 │ ├─┼───────────┼──────┴─────┤ ├───────┤ │12│188 建號建物(建物門牌│依房屋稅籍證明書現值為 │ │ 260,400元 │ │ │:苗栗縣卓蘭鎮西坪里3 │260,400元 │ │ │ │ │鄰西坪33之2號) │ │ │ │ ├─┼───────────┼────────────┤ ├───────┤ │13│建物門牌:苗栗縣卓蘭鎮│依房屋稅籍證明書現值為22│ │ 225,300元 │ │ │西坪里3 鄰西坪33之1 號│5,300 元(稅籍編號:1606│ │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ │ │ ├────────────┤ ├───────┤ │ │ │依房屋稅籍證明書現值為59│ │ 592,900元 │ │ │ │2,900 元(稅籍編號:1606│ │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ │ │ ├────────────┤ ├───────┤ │ │ │依房屋稅籍證明書現值為84│ │ 844,400元 │ │ │ │4,400 元(稅籍編號:1606│ │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ │ │ ├────────────┤ ├───────┤ │ │ │依房屋稅籍證明書現值為63│ │ 634,600元 │ │ │ │4,600 元(稅籍編號:1606│ │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ │ │ ├────────────┤ ├───────┤ │ │ │依房屋稅籍證明書現值為72│ │ 724,400元 │ │ │ │4,400 元(稅籍編號:1606│ 1/1 │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ │ │ ├────────────┤ ├───────┤ │ │ │依房屋稅籍證明書現值為10│ │ 107,500元 │ │ │ │7,500 元(稅籍編號:1606│ │ │ │ │ │0000000 ) │ │ │ ├─┴───────────┴────────────┴────────┼───────┤ │ 合 計│ 59,936,073元 │ └───────────────────────────────────┴───────┘