臺灣苗栗地方法院108年度補字第992號

• 裁判案由: 返還租賃物等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣苗栗地方法院
• 裁判日期: 109 年 04 月 17 日

臺灣苗栗地方法院民事裁定　　　　　　　108年度補字第992號抗　告　人
即　原　告 信昌窯業股份有限公司

法定代理人　王經綸
訴訟代理人　方志偉律師
相　對　人
即　被　告　中堃窯業股份有限公司

法定代理人　鄭尹鈞

鄭榮文
相　對　人
即　被　告　有祈閎有限公司

法定代理人　黃少輝
相　對　人
即　被　告　金崧鎰實業有限公司

法定代理人　陳育柔
相　對　人
即　被　告　銘盛企業有限公司

法定代理人　蕭富美
上列當事人間請求返還租賃物等事件，抗告人對於本院民國108
年11月26日所為裁定，提起抗告，本院裁定如下：
主 文
原裁定關於核定訴訟標的價額部分撤銷。
本件訴訟標的價額核定為新台幣（下同）1,656 萬0,357 元。
抗告人應於收受本裁定翌日起7 日內繳納裁判費15萬7,816 元，逾期不繳，即駁回其訴。
抗告費用由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：本件係請求返還租賃物等，應以建物之價值為訴訟標的價額之核定為宜。因本件相對人即被告等人無權占有建物之面積約為整體建物之40％，應依本院所計算之建物價格40％為訴訟標的價額，即235 萬7,880 元，訴訟費用即為2 萬4,364 元等語，並聲明：原裁定廢棄。
二、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1 第1 項、第2 項分別定有明文。所謂「原告就訴訟標的所有之利益」，應與其主張事實結合觀察而後定之（最高法院104 年度台抗字第765 號裁定參照）。又訴訟標的價額係依原告主張訴訟標的之法律關係，所得受之客觀利益定之（最高法院106 年度台抗字第815 號裁定參照）。次按原法院或審判長認抗告為有理由者，應撤銷或變更原裁定，民事訴訟法第490 條第1 項定有明文。查本件抗告人起訴聲明「被告等應將坐落苗栗縣頭份市○○○段000000○0000○0000○0000地號土地（下稱系爭土地）及苗栗縣○○市○○路000 巷00號（即同段175 建號，下稱系爭建物）騰空清除廢棄物並返還予原告（各自騰空返還部分，於實際測量後再為更正」，足見原告起訴之訴訟標的包括系爭土地及建物，本院自應依原告請求返還之土地及建物範圍，依起訴時之交易價額核定訴訟標的價額。嗣抗告人提起抗告，陳報因相對人等無權占有建物之面積為整體建物40％，經本院再以109 年2 月25日通知原告陳報請求返還之系爭土地面積究竟為何，原告迄未陳報，是本件訴訟標的價額爰以系爭土地及建物之40％計算裁判費，本件訴訟標的價額核定如附表所示土地及建物價額40％，應為1,656
萬0,357 元【計算式：4,140 萬0,893 40％＝1,656 萬0,357 （元以下四捨五入）】，應徵第一審裁判費15萬7,81 6元。原裁定以系爭土地及建物全部價額4,140 萬0,893 元核定本件訴訟標的價額而據以計算裁判費，即有未合，是本件抗告意旨指摘原裁定不當，為有理由，爰將原裁定關於核定訴訟標的價額部分撤銷，並裁定如主文所示。
中 華 民 國 109 年 4 月 17 日民事第二庭 法 官 曾明玉
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 彭文章
中 華 民 國 109 年 4 月 17 日附表：
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│編│ 標 的 │ 公告土地現值 │ 面 積 │ 權利範圍 │ 價 額 │
│號│（苗栗縣頭份市尖山下段）│ （元／㎡） │ （㎡） │ │（新臺幣，元以│
│ │ ├───────┴─────┤ │下四捨五入） │
│ │ │ 房屋稅籍證明書之課稅現值 │ │ │
├─┼────────────┼───────┬─────┼──────┼───────┤
│1 │1347-3地號土地 │4,000元 │97 │99999/100000│ 38萬7,996元│
├─┼────────────┼───────┼─────┼──────┼───────┤
│2 │1348地號土地 │9,000元 │1,840 │99999/100000│1,655萬9,834元│
├─┼────────────┼───────┼─────┼──────┼───────┤
│3 │1349地號土地 │8,997元 │6,101 │ 1/100000│ 549元│
├─┼────────────┼───────┼─────┼──────┼───────┤
│4 │1351地號土地 │9,000元 │2,062 │99999/100000│1,855萬7,814元│
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│ │ │122萬0,300元 │ │ 122萬0,300元 │
│ │ │（稅籍編號：00000000000） │ │ │
│ │ ├─────────────┤ ├───────┤
│ │ │74萬7,200元 │ │ 74萬7,200元 │
│ │ │（稅籍編號：00000000000） │ │ │
│ │ ├─────────────┤ ├───────┤
│ │ │117萬1,400元 │ │ 117萬1,400元 │
│ │175 建號建物（建物門牌：│（稅籍編號：00000000000 ）│ │ │
│5 │苗栗縣頭份市尖山里12鄰尖├─────────────┤ 1/1 ├───────┤
│ │豐路206巷32號） │55萬4,900元 │ │ 55萬4,900元 │
│ │ │（稅籍編號：00000000000） │ │ │
│ │ ├─────────────┤ ├───────┤
│ │ │58萬3,700元 │ │ 58萬3,700元 │
│ │ │（稅籍編號：00000000000） │ │ │
│ │ ├─────────────┤ ├───────┤
│ │ │161萬7,200元 │ │ 161萬7,200元 │
│ │ │（稅籍編號：00000000000） │ │ │
├─┴────────────┴─────────────┴──────┼───────┤
│ 合 計│4,140萬0,893元│
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