臺灣苗栗地方法院113年度補字第1049號

• 裁判案由: 塗銷地上權登記等
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣苗栗地方法院
• 裁判日期: 113 年 10 月 24 日
• 法官: 宋國鎮
• 原告: 呂忠勇
• 被告: 呂志光、呂全豐、呂優昇、呂坤憶、呂吉隆

臺灣苗栗地方法院民事裁定
113年度補字第1049號
原 告 呂忠勇
訴訟代理人 楊一帆律師
被 告 呂志光
呂全豐
呂優昇
呂坤憶
呂吉隆
上列當事人間請求塗銷地上權登記等事件，原告起訴未繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因地上權、永佃權涉訟，其價額以一年租金十五倍為準；無租金時，以一年所獲可視同租金利益之十五倍為準；如一年租金或利益之十五倍超過其地價者，以地價為準；民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之4分別定有明文。查原告先位聲
明請求如附表一所示之地上權（下稱系爭地上權）應予終止，被告並應將系爭地上權登記予以塗銷，地租依土地登記謄本記載為「依照契約約定」，惟原告所提系爭地上權設定契約並無約定租金之記載，是本件應以無約定租金之情核定訴訟費用，而無約定租金者，其價額以1年所獲可視同租金利益之15倍計算，經核定
如附表二所示為新臺幣（下同）991,074元，另地價為4,017,870元，則系爭土地1年租金15倍並未超過地價，故先位聲明之訴訟
標的價額即應以1年所獲可視同租金利益之15倍為準，經核定為991,074元；原告備位聲明請求系爭地上權之存續期間，應定為起訴狀繕本送達翌日起1年，被告於前開存續期間屆滿後，應將系
爭地上權登記予以塗銷，與先位聲明均屬因地上權涉訟，價額相同，依上開說明，備位聲明之訴訟標的價額核定為991,074元。
綜上，原告上開先備位聲明屬互相競合，又先備位聲明之訴訟標的價額相同，故本件訴訟標的價額應為991,074元，應徵第一審
裁判費10,900元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起7日內補繳，逾期不補，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 113 年 10 月 24 日民事第二庭 法 官 宋國鎮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 10 月 24 日書記官 張智揚
附表一：
編號 坐落土地 地上權登記 1 苗栗縣○○鎮○○段00000地號土地 登記權利人：呂忠勇 字號：南地所資字第041992號 登記日期：民國106年5月18日 2 登記權利人：呂志光 字號：南地所資字第024860號 登記日期：民國93年3月25日 3 登記權利人：呂全豐 字號：南地所資字第065940號 登記日期：民國108年9月12日 4 登記權利人：呂優昇 字號：南地所資字第065940號 登記日期：民國108年9月12日 5 登記權利人：呂坤憶 字號：南地所資字第065940號 登記日期：民國108年9月12日 6 登記權利人：呂吉隆 字號：南地所資字第065940號 登記日期：民國108年9月12日
附表二：
地上權坐落地號：苗栗縣○○鎮○○段00000地號土地 民國113年1月公告土地現值：1,800元/㎡ 113年1月申報地價：296元/㎡ 單位：新臺幣，元以下四捨五入。 編號 地上權權利人 設定權利範圍（㎡） 地上權價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 土地價額 （新臺幣，元以下四捨五入） 1 呂忠勇 1,571 697,524元 2,827,800元 2 呂志光 132.23 58,710元 238,014元 3 呂全豐 132.23 58,710元 238,014元 4 呂優昇 132.23 58,710元 238,014元 5 呂坤憶 132.23 58,710元 238,014元 6 呂吉隆 132.23 58,710元 238,014元 合計 991,074元 4,017,870元 地上權價額計算式：設定權利範圍×申報地價×年息10％×15。 土地價額計算式：設定權利範圍×公告土地現值。