臺灣士林地方法院民事簡易訴訟判決

原告

日成新世紀才子區管理委員會

法定代理人

洪瑞南

被告

新燕實業股份有限公司

法定代理人

秦綏遠

上列當事人間給付管理費事件，於中華民國101 年5 月30日言詞辯論終結，本院判決如下︰

主文

事實及理由要領

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款所列情事，爰依原告之聲請，由其一造辯論為判決，合先敍明。

二、原告主張被告係日成新世紀才子區之區分所有權人（門牌號碼：新北市汐止區○○○路292 號11樓）。管理費（含車位清潔費及公共基金）自民國94年1 月1 日起至100 年12月31日止，共84期迄未繳納，計已積欠新臺幣（下同）163,266元（含管理費：107,520 元、停車位清潔費：25,200元、公共基金：30,000元及垃圾委託清運費546 元），雖屢經催討均不獲置理，為此，爰提起本件訴訟，訴請被告給付163,266 元，及自支付命令送達翌日起至清償日止，按年息10% 計算之利息等情；被告經合法通知無正當理由不到庭，據其之前提出之異議狀則陳稱債務尚有糾葛云云。

三、原告主張之事實，業經提出日成新世紀才子區社區管理規約、新北市汐止區公所准予備查函文、被告之公司登記資料、被告之法定代理人戶籍謄本、建物登記謄本、管理費催繳公告、管理費催繳辦法、93年度區分所有權人會議決議內容，等為證，被告經合法通知無正當理由未到庭，據其之前提出之異議狀則陳稱債務尚有糾葛云云，然未就其內容作何說明及舉證，其所述自難憑採，應堪信原告之主張為真實。從而，原告依給付管理費關係訴請被告給付163,266 元，及自101 年3 月6 日（即自支付命令送達被告翌日）起至清償日止，按年息10% 計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389 條第1 項第3 款規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,770 元（第一審裁判費），應由被告負擔。

內湖簡易庭法 官 俞慧君