臺灣士林地方法院小額民事判決

原告

遠東世界中心管理委員會

法定代理人

李文昱

訴訟代理人

曾滿霞

被告

沿平興業股份有限公司

法定代理人

劉銘裕

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106 年12月8 日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民事訴訟法第436 條之12第1 項、第386 條之規定，依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、事實摘要：被告為坐落被告社區中門牌號碼新北市○○區○○○路0 段00號9 樓房屋之所有權人，積欠自民國106 年5月1 日起至7 月31日止之管理費、維保費及水電費共新臺幣（下同）5 萬9,814 元迄今未繳納，爰依公寓大廈管理條例第18條規定、被告公告收費標準提起本件訴訟等語。並聲明：如主文第1 項所示。被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張被告未繳管理費、維保費及水電費乙節，業經提出被告社區規約、被告公告、存證信函等件為憑（見本院卷第40頁至70頁），而被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀爭執，依民事訴訟法第436 條第2 項、第280條第3 項、第1 項規定，視同被告自認，是應認原告主張之事實為真正。從而，原告請求被告給付5 萬9,814 元，及自106 年11月2 日起至清償日止，按年息5%計算之利息，為有理由，應予准許。本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行。

四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（即第一審裁判費），由被告負擔。

以上正本係原本作成。