臺灣士林地方法院民事裁定

原告

陳楊木坤

被告

逢運物流股份有限公司

法定代理人

曾英圳

被告

曾大郎

訴訟代理人

朱子慶律師

　　　　　　林詠善律師

上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下

主文

理由

一、共同訴訟之被告數人，其住所不在一法院管轄區域內者，各該住所地之法院俱有管轄權。但依第四條至前條規定有共同管轄法院者，由該法院管轄。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第20條、第28條第1 項定有明文。

二、本件原告訴之聲明為：（一）被告應將門牌號碼桃園市觀音區崙坪212-1 號房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告；（二）被告應給付原告新臺幣（下同）930,178 元，及自105 年4 月5 日起至遷讓返還系爭房屋日止，按月給付原告70,000元。理由為被告前向原告租賃系爭房屋，現租賃契約業已終止，被告應將系爭房屋遷讓返還原告，並給付積欠之租金及占有使用系爭房屋所獲不當利益等語，核屬民事訴訟法第10條第2 項所定因不動產涉訟者。又被告逢運物流股份有限公司主事務所設於臺北市內湖區，被告曾大郎住所地位在新北市五股區，有股份有限公司變更登記表、被告曾大郎民事陳報狀附卷可查，並非同一法院管轄區域。故依民事訴訟法第10條第2 項、第20條但書規定，本件應由系爭房屋所在地法院即臺灣桃園地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤。爰依職權將本件移送於臺灣桃園地方法院。

三、依民事訴訟法第28條第1 項，裁定如主文。

內湖簡易庭法 官 李昭然