內湖簡易庭107年度湖簡字第121號

臺灣士林地方法院民事簡易判決　　　107年度湖簡字第121號

原告

台灣科學園區T3館管理委員會

法定代理人

楊惠強

訴訟代理人

張祥銘

被告

茂榞科技股份有限公司

法定代理人

鄧麗珊

上列當事人間給付管理費事件，經本院於民國107年3月15日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為原告所屬台灣科學園區T3館社區（下稱系爭社區）內門牌新北市○○區○○路000號8樓、368號8樓建物（下稱系爭建物）之所有權人，依公寓大廈管理條例第10條、系爭社區規約即財務收支管理辦法規定，每期應繳納管理費計新臺幣（下同）34,040元（包含按坪數計算之住宅部分33,540元及一車位停車費500元）。詎被告積欠民國106年1月至9月、9期之管理費，共計306,360元，經催繳迄未給付。爰依公寓大廈管理條例第21條規定，訴請被告如數給付並加給法定利息。聲明：如主文第一項所示。

三、經查，原告主張被告為系爭社區之區分所有權人，積欠上開9期管理費迄未給付之事實，業據其提出公寓大廈管理組織報備證明、新北市汐止區公所函、催繳存證信函暨回執、系爭社區住戶管理規約、財務收支管理辦法、被告欠費明細表（以上為影本）及系爭建物之建物登記謄本等為證。而被告經合法通知，未於言詞辯論期日到庭爭執，亦未提出書狀附具理由答辯以供本院審酌，自堪信原告之主張為真實。

四、從而，原告依公寓大廈管理條例第21條及系爭社區規約等規定之法律關係，請求被告給付如聲明第一項所示之款項暨利息，為有理由，應予准許。

六、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行；並依職權酌定相當擔保金額，為被告得免假執行之宣告。另依職權確定訴訟費用額為3,310元（即第一審裁判費），應由被告負擔。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

內湖簡易庭法 官 施月燿