資料來源：司法院裁判書系統
臺灣士林地方法院民事簡易判決
108年度湖簡字第1594號
- 原告
- 林靜儀
- 訴訟代理人
- 林振煌律師
- 被告
- 游淑霞
- 被告
- 游靜
- 被告
- 謝國夫
- 被告
- 高士三
- 被告
- 莊子華
- 被告
- 郭國堂
- 被告
- 游文珍
- 被告
- 游文錫
- 被告
- 游文頂
- 被告
- 游明道
- 被告
- 謝玉源
- 被告
- 游錦堂
- 被告
- 游政淳
- 被告
- 余靜娟
- 被告
- 財政部國有財產署
- 法定代理人
- 曾國基
- 訴訟代理人
- 郭曉蓉
- 複代理人
- 王貴蘭
- 被告
- 永太興科技股份有限公司
- 法定代理人
- 游森雄
- 被告
- 隆雲股份有限公司
- 法定代理人
- 莊子華
- 被告
- 闕錦富
- 被告
- 林慧玲
- 被告
- 闕怡婷
- 被告
- 闕毅航
- 被告
- 闕允湞
- 被告
- 游鴻昌
- 被告
- 闕棟欽
- 被告
- 康義雄
- 訴訟代理人
- 李晨瑗
- 被告
- 陳秋香
- 被告
- 簡秀霞
- 被告
- 游德華
- 被告
- 游文啟
- 被告
- 戴游春
- 被告
- 游秀敏
- 被告
- 游月鳳
- 被告
- 林桂如
- 被告
- 東馬建設股份有限公司
- 法定代理人
- 闕錦富
- 被告
- 游文註
- 被告
- 游吳麥
- 被告
- 游博淳
- 被告
- 吳康逸
- 被告
- 許偉倫
- 被告
- 游國淞
- 被告
- 游國敏
- 被告
- 吳碧鳳即游國毓之遺產管理人
- 被告
- 心力合建設企業股份有限公司
- 法定代理人
- 謝國夫
- 被告
- 吳秀霞即游達雄之繼承人
游哲勳即游達雄之繼承人
游湘榆即游達雄之繼承人
蘇秀貞即陳勝鴻之繼承人
陳靜怡即陳勝鴻之繼承人
陳忠逸即陳勝鴻之繼承人
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國109 年5 月25
日言詞辯論終結，判決如下：
主文
兩造共有如附表一所示不動產准予變價分割，所得價金依附表二「權利範圍欄」所示比例分擔。
訴訟費用新臺幣壹仟元，由兩造依附表二「權利範圍欄」所示比例負擔。
事實及理由要領
一、本判決依民事訴訟法第434條第1項規定，合併記載事實及理由要領，並引用原告起訴狀之記載。
二、本件被告游淑霞等48人未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述；被告財政部國有財產署到庭表明同意變價分割（見本院卷(二)第132頁）。
三、經查，原告主張兩造共有附表一所示土地（下稱系爭土地），各共有人之權利範圍如附表二所示，又兩造迄今未能就分割方法達成協議等情，有土地登記謄本在卷可憑（本院卷一第18至30頁)，堪信為真實，則原告依民法第823條第1項請求裁判分割系爭土地，自無不合，應予准許。
四、本院審酌系爭土地面積790.97平方公尺，共有人共50人，若採原物分割方式或原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，因共有人人數眾多，分得之土地均屬畸零地或袋地，徒增彼此法律關係之複雜性，且因土地細分導致無法發揮其經濟效益，明顯不利於各共有人，及該共有物之性質、分割之目的、經濟效益、兼顧各共有人意願、公平均衡原則等一切因素，認原告所主張變賣共有物、價金按應有部分比例分配於各共有人之方法，應為允當可採。
五、從而，原告起訴請求系爭土地應予變價分割，變價後價金按兩造之應有部分比例分配，洵屬有據，應予准許。
六、末查，分割共有物之乃具非訟事件之性質，本院斟酌何種分割方法較能增進共有物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，以決定適當之分割方法，不因何造起訴而有不同。是原告請求分割之訴雖有理由，惟關於訴訟費用負擔，則應以共有人全體各按附表二所示比例負擔，始為公允。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。
內湖簡易庭法 官 鄭欣怡
附表 / 起訴書（原樣呈現）
附表一： ┌─┬──────────────────────┬───────┐ │編│土地坐落 │ │ │ ├───┬────┬───┬───┬─────┤ 面 積 │ │號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段 │地號 │ （平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├─┼───┼────┼───┼───┼─────┼───────┤ │1 │臺北市│內湖區 │石潭段│三小段│0000-0000 │ 790.97 │ └─┴───┴────┴───┴───┴─────┴───────┘ 附表二： ┌──┬──────────────┬──────────────┐ │編號│共有人 │權利範圍 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 1 │游淑霞 │60000分之840 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 2 │游靜 │48分之1 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 3 │謝國夫 │600000分之76646 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 4 │高士三 │192分之1 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 5 │莊子華 │120000分之16742 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 6 │郭國堂 │32分之2 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 7 │游文珍 │60000分之999 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 8 │游文錫 │60000分之999 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 9 │游文頂 │60000分之999 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 10 │游明道 │60000分之1998 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 11 │謝玉源 │0000000000分之00000000 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 12 │游錦堂 │60000分之140 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 13 │游政淳 │60000分之140 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 14 │余靜娟 │0000000分之51701 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 15 │財政部國有財產署 │500分之7 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 16 │永太興科技股份有限公司 │48分之1 │ │ │ ├──────────────┤ │ │ │0000000000分之0000000 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 17 │隆雲股份有限公司 │60000分之2838 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 18 │吳秀霞 │公同共有60000分之999 │ ├──┼──────────────┤ │ │ 19 │游哲勳 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 20 │游湘榆 │ │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 21 │闕錦富 │00000000000分之0000000000 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 22 │林慧玲 │15000分之21 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 23 │林靜儀 │15000分之21 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 24 │闕怡婷 │15000分之21 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 25 │闕毅航 │15000分之21 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 26 │闕允湞 │15000分之21 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 27 │游鴻昌 │500分之7 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 28 │闕棟欽 │60000分之2060 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 29 │康義雄 │60000分之3972 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 30 │蘇秀貞 │公同共有384分之1 │ ├──┼──────────────┤ │ │ 31 │陳靜怡 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 32 │陳忠逸 │ │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 33 │陳秋香 │384分之3 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 34 │簡秀霞 │60000分之280 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 35 │游德華 │60000分之210 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 36 │游文啟 │60000分之210 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 37 │戴游春 │60000分之210 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 38 │游秀敏 │60000分之210 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 39 │游月鳳 │48分之1 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 40 │林桂如 │60000分之218 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 41 │東馬建設股份有限公司 │0000000分之38332 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 42 │游文註 │60000分之1998 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 43 │游吳麥 │60000分之3996 │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 44 │游博淳 │公同共有6000分之246 │ ├──┼──────────────┤ │ │ 45 │吳康逸 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 46 │許偉倫 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 47 │游國淞 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 48 │游國敏 │ │ ├──┼──────────────┤ │ │ 49 │吳碧鳳即游國毓之遺產管理人 │ │ ├──┼──────────────┼──────────────┤ │ 50 │心力合建設企業股份有限公司 │400000分之4444 │ └──┴──────────────┴──────────────┘