內湖簡易庭109年度湖簡字第1771號

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　 109年度湖簡字第1771號

原告

王友信

上列原告與盛德生物科技股份有限公司間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1 第2 項、第77條之2 第2 項分別定有明文。而房屋所有人倘附帶請求追償欠租、給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院29年上字第935 號、32年抗字第765 號判例意旨、102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照）。

二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查，原告訴之聲明為：「被告應將門牌號碼臺北市○○區○○街000 巷00號13樓之2 房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，並自民國108 年8月14日起至遷讓日止，按月給付原告租金新臺幣（下同）35,100元，暨至清償日止按年息5%計算之利息。」，並表明系爭房屋之課稅現值為725,700 元，應以此作為本件訴訟標的之價額等語，且提出系爭房屋109 年度房屋稅繳款書為憑。依前揭說明，關於租金請求部分，核屬孳息之一部，確實不應併算其價額，原告上開關於訴訟標的價額之主張部分，並無不當，是依系爭房屋之課稅現值核定本件訴訟標的價額為725,700 元，應徵第一審裁判費7,930 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內如數補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

三、爰裁定如主文。

內湖簡易庭法 官 蔡志宏