內湖簡易庭109年度湖簡字第555號

臺灣士林地方法院民事裁定　109年度湖簡字第555號

原告

陳益利

訴訟代理人

陳文郎律師

訴訟代理人

余惠如律師

被告

李宜岫即順員味商號

按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額

者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者

，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇

者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請

求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴

訟法第77條之1 第2 項、第77條之2 定有明文。又按出租人對於

承租人之租賃物返還請求按出租人對於承租人之租賃物返還請求

權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標

的時，其價額應以該物之價額為準（最高法院73年度台抗字第29

7 號裁判要旨參照）。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨

為交易標的，故請求遷讓房屋之訴，應僅以請求遷讓之房屋價值

為斷，而不包括土地價值在內，亦有最高法院99年度台抗字第27

5 號裁定可資參照。查，本件原告請求返還之門牌號碼台北市○

○區○○路0000號2 樓房屋，依台北市政府地政局建築物價額試

算結果，建物現值為新臺幣（下同）108 萬7,490 元（見本院卷

第33頁），應以該金額核定為本件訴訟標的價額，以此計算應繳

第一審裁判費1 萬1,791 元，扣除原告前繳裁判費2,100 元外，

尚應補繳9,691 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定

，限原告於收受本裁定後5 日內補繳，如逾期未補繳，即駁回原

告之訴，特此裁定。