臺灣士林地方法院民事簡易判決

原告

木下勇人

被告

蒲鳳凰

上列當事人間請求返還押租金事件，本院判決如下：

主文

理由

一、按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之。民事訴訟法第249條第2項定有明文。依同法第436條第2項規定，上述規定，於簡易訴訟程序事件，亦適用之。所謂原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，係指依原告於訴狀內記載之事實觀之，在法律上顯然不能獲得勝訴之判決者而言。

二、原告主張：原告於民國110年9月10日租約期滿後，已搬離租屋處，然被告卻以原告未繳交部分租賃所得稅為由，拒絕返還保證金新臺幣（下同）250,582元。故依租賃契約書第8條第4項約定提起本件訴訟等語。並聲明：（一）被告應給付原告250,582元，及自110年9月10日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息。（二）願供擔保，請准宣告假執行。

三、經查，本件原告主張依租賃契約書第8條第4項約定，出租人應於租約期滿或租約終止時，承租人付清所有本租約規定之應付款項並返還租賃物之同時，將全部保證金無息返還承租人等語，然原告提出之租賃契約書影本，所載承租人並非原告，而係訴外人藝九科技有限公司，該租賃契約關係即非存在於兩造之間，原告既非租賃契約書之承租人，自無從請求被告返還保證金。準此，本件依原告所訴之事實，在法律上顯無理由，爰依前揭規定，逕予判決駁回。原告之訴既經駁回，其假執行之聲請，亦失其依據，應併予駁回。

四、訴訟費用負擔之依據︰民事訴訟法第78條。