臺灣士林地方法院民事簡易判決

原告

東方科學園區管理委員會

法定代理人

乙○○

訴訟代理人

甲○○

被告

艾克普食品股份有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間給付管理費事件，經本院於民國99年9 月7 日言詞辯論終結，判決如下：

主文

事實及理由要領

一、本件被告經合法通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第386 條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敍明。

二、原告主張被告為坐落原告所屬社區內房屋（門牌號碼：臺北縣汐止市○○○路○ 段116 號11樓。下稱系爭房屋）之區分所有權人，依公寓大廈管理條例及社區規約有向原告繳納管理費之義務。惟被告積欠原告自民國96年10月1 日起至99年3 月1 日止之管理費共計新臺幣（下同）10萬3,558 元（以未進住戶每月每坪15元計算，每月管理費為237.81坪×15元＝3,567 元，共請求29個月又1 日管理費）迄未繳納，迭經原告催繳，復置之不理，依據原告社區規約及「管理基金及管理經費催繳辦法」，住戶經催告後仍為繳納管理費者，得按週年利率10% 計算遲延利息。爰依公寓大廈管理條例及原告社區規約之約定，訴請被告應給付原告10萬3,558 元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按週年利率10% 計算之利息等語，並聲明如主文所示。被告經合法通知無正當理由不到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業經提出原告社區區分所有權人會議紀錄影本2 份、原告社區管理基金及管理經費收支辦法、催繳辦法、系爭房屋建物登記謄本、公寓大廈管理組織報備證明、被告欠繳管理費及水電費明細影本各1 份為證，核與其所述情節相符，被告復未於言詞辯論期日到庭爭執，自堪信原告之主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例及其所屬社區規約之約定，訴請被告應應給付原告10萬3,558 元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日即99年8 月28日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。

四、本件係就民事訴訟法第427 條第1 項適用簡易程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389 條第1 項第3 款規定，應依職權宣告假執行，並依職權確定訴訟費用額共為1,110 元（第一審裁判費），應由被告負擔。

內湖簡易庭法 官 李郁屏