臺灣南投地方法院100年度司拍字第116號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣南投地方法院
• 裁判日期: 101 年 05 月 02 日

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
100年度司拍字第116號聲　請　人　萊爾富國際股份有限公司
法定代理人　汪林祥
相　對　人　葉世慶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人葉世慶以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人葉俊德之債權，經設定、變更登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年9月13日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣4,000,000元。
（三）清償日期：依照各個契約約定。
（四）利息：依照各個契約約定。
（五）遲延利息：依照各個契約約定。
（六）違約金：依照各個契約所定。
（七）債務人：葉俊德。
（八）設定權利範圍：全部。
茲債務人葉俊德（即龍昇商行）積欠聲請人債務新臺幣5,449,181元，於95年9月7日與聲請人協議每月清償新臺幣50,000元，嗣後又簽立增補協議書，於加盟店結束營運後將往來
帳款及保證金全數抵償前揭積欠款項，並自99年12月起依原協議之約定每月清償新臺幣50,000元至全數償還為止。惟債務人葉俊德自民國99年12月15日起迄今每月僅清償新臺幣20,000元，違反雙方之約定如一期未清償或逾期清償者，債務人即喪失期限之利益，應立即全部償還。債務人葉俊德（即龍昇商行）迄今尚欠聲請人新臺幣2,170,283元，為此聲請
拍賣抵押物以資受償，並提出土地登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、協議書、增補協議書等影本為證。
二、本院於101年1月6日通知相對人葉世慶及債務人葉俊德如認
本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人及債務人逾期均未為陳述，附此敘明。
三、本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 101 年 5 月 2 日南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 100年度司拍字第116號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 ○ ○ 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│竹山鎮 │吉祥 │ │311之1 │田│138.75 │全部 │葉世慶 │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本
【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。