臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

張慶林

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、本件聲請意旨略以：債務人陳冠銘以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人陳冠銘即冠銘企業社之債權，經設定登記如下之抵押權：

（一）登記日期：民國100年5月30日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣1,200,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、貸款、價金、手續費、墊款、保證、應收帳款業務之違約責任及票款。

（四）清償日期：依各個債務契約約定。

（五）利息：依各個債務契約約定。

（六）遲延利息：依各個債務契約約定。

（七）違約金：依各個債務契約約定。

（八）債務人：陳冠銘即冠銘企業社。嗣全部抵押物於101年6月18日信託登記與相對人張慶林。茲聲請人執有債務人陳冠銘即冠銘企業社於100年5月27日所簽發，到期日101年7月9日，面額新臺幣944,000元之本票，詎屆期經提示，尚有新臺幣395,000元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票、臺灣臺中地方法院101年度司票字第3423號民事裁定及其確定證明書影本等為證。

二、本院分別於101年12月10日、102年1月16日通知相對人張慶林、債務人陳冠銘，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人及債務人逾期均未為陳述，附此敘明。

三、本件相對人張慶林雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 101年度司拍字第125號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001 │南投縣│埔里鎮 │忠言 │ │102 │建│95.54 │全部 │張慶林 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002 │南投縣│埔里鎮 │忠言 │ │1032-7 │建│6.25 │全部 │張慶林 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘

※附記：

一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。

二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。

三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。