資料來源：司法院裁判書系統
臺灣南投地方法院102年度司拍字第106號
臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第106號
- 聲請人
- 袁仁清
- 相對人
- 祐城建設股份有限公司
兼法定代理 吳梅香
人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人吳梅香、祐城建設股份有限公司於民國101年5月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人林裕勳之債權，設定新臺幣3,200,000元、新臺幣3,200,000元、新臺幣3,200,000元、新臺幣3,200,000元、新臺幣3,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為102年5月20日，清償日期為依照各個債務契約或票據之約定，經登記在案。
三、茲債務人林裕勳於101年5月21日，向聲請人借用新臺幣18,430,000元，約定清償期為102年5月20日，詎清償期屆至後，債務人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、臺灣臺中地方法院101年度司票字第5751號民事裁定影本及確定證明書影本等件為證。
四、經本院於102年12月4日發函通知債務人林裕勳及相對人祐城建設股份有限公司、吳梅香就本件聲請陳述意見，債務人及相對人逾期均未為陳述。本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 102年度司拍字第106號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-63 │( │720.48 │14分之5 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-69 │( │107.87 │全部 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-74 │( │109.67 │全部 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│004 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-73 │( │109.69 │全部 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│005 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-72 │( │107.87 │全部 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│006 │南投縣│集集鎮 │龍泉 │ │451-71 │( │107.87 │全部 │吳梅香 ││ │ │ │ │ │ │空│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │白│ │ │ ││ │ │ │ │ │ │) │ │ │ │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
附表 / 起訴書（原樣呈現）
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：建物 102年度司拍字第106號│ ├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤ │ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │ │ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │ │ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │ │ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤ │001 │146 │名水路二段720 │龍泉段451-69地│住宅、梯間、RC│一層：48、二層：│陽台：17.52 │全部 │祐城建設股份│ │ │ │ │巷56號 │號 │造、3層 │48、三層：48、屋│ │ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │頂突出物(梯間)：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │17.98、合計：161│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.98 │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤ │002 │150 │名水路二段720 │龍泉段451-74地│住宅、梯間、RC│一層：48、二層：│陽台：17.52 │全部 │祐城建設股份│ │ │ │ │巷60號 │號 │造、3層 │48、三層：48、屋│ │ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │頂突出物(梯間)：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │17.98、合計：161│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.98 │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤ │003 │151 │名水路二段720 │龍泉段451-73地│住宅、梯間、RC│一層：48、二層：│陽台：17.52 │全部 │祐城建設股份│ │ │ │ │巷61號 │號 │造、3層 │48、三層：48、屋│ │ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │頂突出物(梯間)：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │17.98、合計：161│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.98 │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤ │004 │152 │名水路二段720 │龍泉段451-72地│住宅、梯間、RC│一層：48、二層：│陽台：17.52 │全部 │祐城建設股份│ │ │ │ │巷62號 │號 │造、3層 │48、三層：48、屋│ │ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │頂突出物(梯間)：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │17.98、合計：161│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.98 │ │ │ │ │ ├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤ │005 │153 │名水路二段720 │龍泉段451-71地│住宅、梯間、RC│一層：48、二層：│陽台：17.52 │全部 │祐城建設股份│ │ │ │ │巷63號 │號 │造、3層 │48、三層：48、屋│ │ │有限公司 │ │ │ │ │ │ │ │頂突出物(梯間)：│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │17.98、合計：161│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │.98 │ │ │ │ │ └──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘