臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定

聲請人

劉文和

相對人

神菇玉生醫開發股份有限公司

法定代理人

林俊宇

相對人

林憲秋

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。又抵押權人向法院聲請裁定拍賣抵押物時，其聲請狀上所載相對人須為抵押物現所有權人，方屬適法（最高法院88年度台抗字第328號、87年度台抗字第30號裁判意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：相對人神菇玉生醫開發股份有限公司於民國104年9月23日以其所有如附表所示之不動產，為其及相對人林憲秋對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為104年12月31日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人神菇玉生醫開發股份有限公司、林憲秋對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款、票據、保證及貸款債務，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人神菇玉生醫開發股份有限公司、林憲秋於104年9月30日向聲請人借款新臺幣5,000,000元，約定104年12月31日償還，詎清償期屆至後相對人等並未依約清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、領訖證、本票等件為證。

三、經本院於105年6月3日通知相對人神菇玉生醫開發股份有限公司、林憲秋就本件聲請陳述意見，相對人等均逾期未為陳述。經查，相對人林憲秋現非如附表所示不動產之所有權人，有土地登記謄本在卷可稽，聲請人以其為相對人並對之聲請拍賣抵押物於法未合，該部分之聲請應予駁回。又本件除駁回部分外，聲請人其餘之聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

埔里簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地 105年度司拍字第61號 │├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ ││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人││ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │808 │田│180.44 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│002 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │810 │田│62.18 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│003 │南投縣│埔里鎮 │忠孝 │ │950 │田│505.21 │2分之1 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│004 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │840 │田│231.56 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│005 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │841 │田│443.42 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│006 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1057 │田│37.28 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│007 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1058 │田│42.85 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│008 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1060 │田│126.66 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│009 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1077 │田│48.03 │全部 │神菇玉生醫開││ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公││ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘