臺灣南投地方法院105年度司拍字第61號

• 裁判案由: 拍賣抵押物
• 案件類型: 民事
• 審判法院: 臺灣南投地方法院
• 裁判日期: 105 年 07 月 14 日

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
105年度司拍字第61號
聲　請　人　劉文和
相　對　人　神菇玉生醫開發股份有限公司
法定代理人　林俊宇
相　對　人　林憲秋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人神菇玉生醫開發股份有限公司所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘之聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人神菇玉生醫開發股份有限公司負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條
之17準用第873條定有明文。又抵押權人向法院聲請裁定拍
賣抵押物時，其聲請狀上所載相對人須為抵押物現所有權人，方屬適法（最高法院88年度台抗字第328號、87年度台抗
字第30號裁判意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人神菇玉生醫開發股份有限公司於民國104年9月23日以其所有如附表所示之不動產，為其及相對人林憲秋對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為104年12月31日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人神菇玉生醫開發股份有限公司、林憲秋對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款、票據、保證及貸款債務，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人神菇玉生醫開發股份有限公司、林憲秋於104年9月30日向聲請人借款新臺幣5,000,000元，約定104年12月31日償還，詎清償期屆至後相對人等並未依約清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、領訖證、本票等件為證。
三、經本院於105年6月3日通知相對人神菇玉生醫開發股份有限
公司、林憲秋就本件聲請陳述意見，相對人等均逾期未為陳述。經查，相對人林憲秋現非如附表所示不動產之所有權人，有土地登記謄本在卷可稽，聲請人以其為相對人並對之聲請拍賣抵押物於法未合，該部分之聲請應予駁回。又本件除駁回部分外，聲請人其餘之聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一
併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 7 月 14 日埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地 105年度司拍字第61號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │808 │田│180.44 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│002 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │810 │田│62.18 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│003 │南投縣│埔里鎮 │忠孝 │ │950 │田│505.21 │2分之1 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│004 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │840 │田│231.56 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│005 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │841 │田│443.42 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│006 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1057 │田│37.28 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│007 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1058 │田│42.85 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│008 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1060 │田│126.66 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│009 │南投縣│埔里鎮 │育英 │ │1077 │田│48.03 │全部 │神菇玉生醫開│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發股份有限公│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │司 │
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