107年度司拍字第79號｜民事：拍賣抵押物｜裁判日期：107 年 10 月 31 日

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定 107年度司拍字第79號聲　請　人　魏誓鋒相　對　人　瑋盛建設開發股份有限公司法定代理人　張明曜上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。理由一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。二、本件聲請意旨略以：債務人葉文昇以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國107年4月27日。（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）300萬元。（三）擔保債權確定期日：108年4月25日。（四）清償日期：依各個債務契約所約定之清償日期。（五）利息（率）：無。（六）遲延利息（率）：逾期未還依本金年息百分之20計付。（七）違約金：逾期未還依本金年息百分之20計付懲罰性違約金。（八）相對人：瑋盛建設開發股份有限公司。債務人：葉文昇。嗣債務人葉文昇於107年4月27日向聲請人借款200萬元，並簽發同額之本票一紙及設定上開抵押權提供擔保，前開本票經聲請人於107年7月27日提示未獲付款，尚欠本金200萬元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地第一類登記簿謄本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書、本票影本等為證。三、本院於107年9月6日通知相對人及債務人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年10月9日送達於相對人及債務人，有卷附通知函及送達證書可稽，相對人及債務人逾期未為陳述，另本件相對人雖為抵押物之受讓人，惟依民法第881條之17準用第867條之規定，抵押權不因此而受影響。是本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中華民國 107 年 10 月 31 日南投簡易庭司法事務官 ┌────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：土地 107年度司拍字第79號 │ ├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤ │ │ 土地坐落 │地│ 面積 │ │ │ │編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權利範圍│所有權人│ │ │縣市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地號 │目│ 平方公尺 │ │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │001 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-1 │空│334 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │002 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-30 │空│89 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │003 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-31 │空│88 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │004 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-32 │空│67 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │005 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-33 │空│64 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │006 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-34 │空│64 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │007 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-35 │空│64 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │008 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-36 │空│64 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │009 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-37 │空│64 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │010 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-38 │空│69 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤ │011 │南投縣│草屯鎮 │將軍 │ │805-39 │空│77 │全部 │瑋盛建設開發│ │ │ │ │ │ │ │白│ │ │股份有限公司│ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘ ※附記：一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。

臺灣南投地方法院107年度司拍字第79號

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